16 olika typer av lägenheter som du måste känna till innan du hyr

Källare

En källarlägenhet är den lägsta nivån i en byggnad. De är ofta mer prisvärda på grund av brist på ljus och ett mindre önskvärt läge i byggnaden, även om de kan utformas för att se extra mysiga ut. Det kan vara värt att kontrollera denna typ av utrymme personligen för att se till att det inte finns några säkerhets- eller skadedjursproblem.

Trädgård

Dessa lägenheter är vanligtvis belägna mellan källaren och första våningen och erbjuder små bakgårdsområden.

”Du vill släppa in så mycket som möjligt samtidigt som du behåller din integritet”, säger Emma Kemper, grundare av Emma Beryl Inredning, råder. Precis som källarlägenheter har trädgårdslägenheter för- och nackdelar.

”Att ha tillgång till en privat trädgård är naturligtvis ett stort plus, men eftersom de ligger på bottenvåningen eller i källaren tenderar de att sakna naturligt ljus och dra till sig insekter från trädgården”, säger Christina Kim, grundare av Christina Kim Inredningsdesign, säger.

Loft

Tina Ramchandani, grundaren av Tina Ramchandani Kreativkallar loftlägenheter för ”det ursprungliga öppna konceptet” och påpekar att många av dessa bostäder tidigare fungerade som lagerlokaler.

Lofts är kända för att vara mycket rymligare än studiolägenheter (beskrivs mer i detalj nedan) och innehåller ibland en liten sekundär nivå, som ofta används för att sova. De har ofta högt i tak, stora fönster och en öppen planlösning.

”Det bästa sättet att närma sig en loftlägenhet är att göra sovutrymmet endast för att sova”, säger Kemper. ”Utforma vardagsrummet så att det är multifunktionellt, så att det används större delen av dagen och sovrummet bara används på natten.”

Takvåning

Med takvåning avses den högsta våningen i ett flerbostadshus. Ramchandani förklarar hur takvåningar ofta har lyxiga ytskikt, otrolig utsikt och egen hiss i vissa lägenheter.

Att leka med lägenhetens omgivning är extra viktigt under designprocessen. ”Vi använder ofta lågprofilerade möbler för att inte skymma utsikten och placerar speglar strategiskt i hela bostaden för att fördubbla ägarens tillgång till alla sina spektakulära privata vyer”, säger Cheryl Eisen, VD för IMG Group för marknadsföring av interiörer, säger.

Lägenhet med ett sovrum

Lägenheter med ett sovrum är ganska vanliga och avser enheter som innehåller ett separat vardagsrum, kök och sovutrymme, som kan stängas helt med en dörr.

Junior lägenhet med ett sovrum

Junior one bedrooms är något större än studios men är mindre än one bedrooms. De har vinklar som kan muras av för att fungera som separata sovrum; ibland är dessa områden tillgängliga via glasdörrar eller innehåller bara partiella väggar.

Studio

Med studiolägenheter avses utrymmen där vardagsrum, sovutrymme och kök ryms i ett och samma rum.

”I en studiolägenhet är det verkligen viktigt att skapa en rumsavgränsning mellan sovrummet och köket”, säger Sarah Tract, grundare av Sarah Tract Inredningsarkitekter, säger. Hon rekommenderar att man använder olika mattor för att markera skillnaden mellan vardagsrum och sovrum.

Effektivitet Lägenhet

En effektivitetslägenhet är en liten, öppen enhet där vardagsrum, matsal, kök och sovplatser finns i ett enda rum, som kan delas upp genom styling.

Effektivitetslägenheter har en liknande struktur som studior, men de är ännu mer kompakta, särskilt i köket. Förberedelseutrymmet är extremt begränsat och köket kanske bara innehåller ett minikylskåp och inga andra apparater.

Därför är effektivitetslägenheter idealiska för kortvariga vistelser eller affärsresor.

Järnväg

Järnvägslägenheter är kända för att vara långa och tunna i längd, liknande strukturen på en tågvagn. Rummen i denna typ av lägenhet är alla anslutna till varandra; till exempel kan du behöva passera direkt genom ett kök eller omklädningsrum för att gå från vardagsrummet eller sovrummet.

”Järnvägslägenheter är bra för ensamstående eller par eftersom det finns en spretig känsla i hur dessa typer av lägenheter är utformade”, säger Kim. ”Detta är mindre praktiskt för en rumskamratsituation.”

Höghus

Höghuslägenheter sägs i allmänhet vara belägna i byggnader som innehåller nio våningar eller mer och har ofta den dyraste hyran i byggnaden. De har också brist på utomhusutrymme och öppningsbara fönster.

Låg uppgång

En låghuslägenhet är en lägenhet som ligger i en byggnad som inte innehåller mer än fyra eller så våningar. Låghuslägenheter är ofta samhällsorienterade eftersom de har mer tillgång till utomhusutrymmen som trädgårdar och promenadvägar. De är också kända för att ha mer bekvämligheter och integritet.

Mid Rise

Inte en höghus eller en låghus, en mid-rise lägenhet kommer precis däremellan, i allmänhet med fem till nio våningar totalt. De utgör ofta en balans mellan fördelarna med en låg- och höghuslägenhet när det gäller att ha tillgång till bekvämligheter och en anständig mängd integritet.

Walk-Up

Termen ”walk up” hänvisar till en lägenhet som endast kan nås via en trappa; byggnaden innehåller ingen hiss. På grund av denna faktor och en brist på andra byggnadsfaciliteter som gym, takterrass och liknande är walk-up-enheter i allmänhet mer prisvärda. De flesta walk-up-byggnader är inte mer än fem eller sex våningar höga.

Golv genomgående

En våning genom lägenhet, som namnet antyder, tar upp en hel våning i en byggnad. Dessa typer av lägenheter är därför ganska stora och ses som lyxiga. Du kommer att ha fullständig integritet eftersom du inte har några grannar och om du är på bottenvåningen kan du ha tillgång till en terrass eller uteplats.

Duplex

Duplexlägenheter har två våningar med en trappa (eller ibland en hiss) som förbinder dem däremellan. De kan antingen användas för att inhysa en familj eller två separata hushåll.

Triplex

En triplex är precis som en duplex, men den kombinerar tre olika enheter. Återigen kan dessa hysa tre separata familjer eller alla tillhöra ett hushåll.