Det finns en lång att göra-lista som börjar bildas när du förbereder dig för att sälja ditt hus, och ett estetiskt element som alltid dyker upp är ommålning.
Men innan du ens kan öppna en gallon måste du ta reda på de bästa färgfärgerna för att hjälpa ditt hem att sälja för mer.
Medan du kanske älskar det rena utseendet på ett neutralt rum eller uppskattar den livlighet som djärva gröna eller rosa väggar ger till ett utrymme, är det lätt att ifrågasätta om potentiella köpare kommer att tänka på samma sätt.
Oavsett om du funderar på en ny interiörfärg eller försöker bestämma vilken nyans som ska täcka din yttre beklädnad, talade vi med några fastighetsmäklare som är experter på ämnet och föreslog några av de bästa färgerna.
Möt experten
- Jose Berlanga är en erfaren fastighetsutvecklare och författare till Affären med hembyggnad.
- Sarah Goss är chefsmäklare på Southwestern Real Estate.
- Nikki Beauchamp är biträdande mäklare på Sotheby’s International Realty.
Vit
När det gäller målarfärger som aldrig misslyckas med att öka ditt hems värde och inte kommer att skrämma bort intresserade köpare, finns det ett svar som kommer upp om och om igen.
Fastighetsutvecklaren Jose Berlanga ger oss insidertipset: de mest populära och attraktiva färgerna kommer nästan alltid att vara vita och ljusa nyanser.
”De kan få vilket rum eller utrymme som helst att verka större och mer öppet än andra alternativ, och de fungerar med vilken design, stil och arkitektur som helst”, säger han.
Vitt och grädde är mycket mindre riskabla nyanser, och eftersom det är en så vanlig färg i alla hem är det lättare för köpare att visualisera sina framtida hem och de kommer inte att bli distraherade av vad som har rullats på väggarna.
Vill du ha mer designinspiration? Anmäl dig till vårt kostnadsfria dagliga nyhetsbrev för de senaste inredningsidéerna, designtipsen och mycket mer!
Beige
Beige och andra naturliga nyanser kanske inte är de mest spännande färgerna, men de är säkra och effektiva när det gäller att sälja ditt hem.
”Naturliga jordtoner kommer att stå tidens test”, säger Berlanga, så du kommer inte att känna press att måla om eller övertänka färgerna på dina väggar oavsett när du bestämmer dig för att sälja.
Precis som med vitt finns det olika nyanser att välja mellan. Vissa undertoner ser mer bruna, gula eller grå ut – därav skapandet av ordet ”greige”.
Ta reda på vilka nyanser som ser bäst ut med de omgivande funktionerna i ditt hem. Om golven är varmare eller om dina skåp eller bänkskivor har en kallare nyans, vill du ha en nyans som matchar dessa.
Grått
Ett annat bra färgalternativ för ditt hem är grått. Sarah Goss, chefsmäklare på Southwestern Real Estate, konstaterar att det inte finns någon garanti för att en specifik färg kommer att höja priset på ditt hus, men att vara uppmärksam på trevliga nyanser går långt.
”En polariserande eller stötande färg kommer att sänka din exponering och sannolikt motsvara ett lägre pris”, förklarar hon. Det är därför ett val som är så neutralt och subtilt som grått är säkert och nästan alltid ser underbart ut i ett rum.
Hon rekommenderar en nyans som Sherwin-Williams Agreeable Gray och konstaterar att ”namnet säger allt” och att den blandas med nästan alla accentfärger och kommer att tilltala den bredaste publiken.
Pop av färg
Det här är inte en färg i sig, men alla fastighetsmäklare vi talade med konstaterade att färg är helt okej om den används sparsamt och avsiktligt.
Även om du kanske älskar ett sprudlande koboltrum eller neonväggar, kanske det inte tilltalar framtida invånare.
”Även om det uppenbarligen är ’bara färg’ kan vissa färger eller mönster överväldiga någon till en punkt där de inte längre överväger en annars idealisk fastighet”, säger Nikki Beauchamp från Sotheby’s International Realty.
Berlanga säger att färg kan vara i form av ett litet badrum eller som en accentvägg, så att det inte tar bort eller överväldigar den övergripande känslan av ditt hem. Det visar också ett stänk av kreativitet och inbjuder människor att föreställa sig allt hur de kan anpassa huset själva.