Vad är en loftlägenhet?

Loftlägenheter finns ofta i stadsområden och även om de liknar studiolägenheter är de önskvärda för sina större öppna planlösningar. En loftlägenhet har vanligtvis mer bostadsyta än andra typer av lägenheter eftersom de ursprungligen omvandlades från nedlagda industribyggnader.

Vad är en loftlägenhet?

Betydelsen av ”loftlägenhet” är mer av en fastighets- och designterm som löst definierar en stor öppen planlösning. Idag kan loftlägenheter hittas i byggnader i städer såväl som i förorter, eftersom arkitektur och design i industriell stil har blivit populär.

Loftlägenheternas historia

Loftlägenheternas historia kan spåras till städer som New York, där konstnärer på 1960-talet på nedre Manhattan förvandlade tidigare industribyggnader till levande arbetsutrymmen och betalade ingen eller låg hyra i utbyte mot en plats att skapa på under de dagar då det fortfarande var överkomligt för konstnärer att bo i New York City.

Under årens lopp har många av konstnärerna trängts undan av byggherrar som ville dra nytta av den bohemiska aura som rådde på den tiden genom att skapa lyxversioner av konstnärsloft som nu säljs för miljontals dollar.

Viktiga egenskaper hos loftlägenheter

• Industriella material: Loftlägenheter framhäver råa material och industriella element som ursprungliga tegelväggar, synliga rörledningar och kanalsystem, betonggolv, metall, glas och slitet trä.
• Öppna planlösningar: De har i allmänhet öppna planlösningar och saknar vanligtvis väggar.
• Högt i tak: Lägenheter med stora volymer har generösa planlösningar och högt i tak.
• Höga fönster: Loftlägenheter har ofta stora fönster från golv till tak.
• Begränsade väggar: Beroende på storleken kan invånarna dela upp utrymmet med rumsavdelare, skiljeväggar, tillfälliga väggar eller genom att bygga fristående badrum, sovrum eller hemmakontor inom det befintliga utrymmet som erbjuder avskildhet och ljuddämpning.
• Mezzaninvåningar: Vissa loft utnyttjar vertikalt utrymme och högt i tak genom att bygga mezzaniner för att sova, koppla av eller arbeta.
• Hållbar arkitektur: Eftersom de återanvänder befintliga byggnader anses loftlägenheter vara en form av hållbar arkitektur.
• Historiska detaljer: Byggnaderna som inrymmer loftlägenheter har ofta historiska eller traditionella arkitektoniska element, som pelare, balkar och synligt tegel.

För- och nackdelar med loftlägenheter

Fördelar

• Öppna planlösningar skapar flexibla planlösningar som kan anpassas över tid för att möta förändrade livsstilar.
• Loftlägenheter med originaldetaljer ger en känsla av karaktär och historia.
• Råa utrymmen erbjuder en tom duk för kreativ planering av utrymmen och loftinredning.
• Integrerade bostadsutrymmen där allt är på samma nivå kan fungera för personer med nedsatt rörlighet och seniorer som vill åldras på plats.

Nackdelar

• Loft kan vara utmanande för familjer, rumskamrater eller par som arbetar hemifrån på grund av brist på integritet.
• Stora, råa, öppna ytor kan skapa problem med ljud- och ljusreglering.
• Utrymmen som byggts för industrin kan kännas mindre hemtrevliga och inbjudande utan genomtänkt inredning.
• Loft kräver mycket energi för att värma och kyla ett stort utrymme med högt i tak.

Autentiska Lofts vs. andra betydelser

Ett autentiskt loft definieras som att det är inrymt i en tidigare industriell eller kommersiell byggnad som har omvandlats för bostadsbruk. Skillnaden mellan en loftlägenhet och en studio är kvadratmeter. Ett loft är ett återanvänt utrymme i en ombyggd lager- eller industribyggnad. Det är ofta större än en studio, som kan hittas i alla typer av byggnader, och ofta med bekvämligheter som loftlägenhetsbyggnader kan sakna.

Ibland definierar en fastighetsmäklare löst ett loft som en upphöjd sovplattform i en studiolägenhet som nås via en stege eller trappa, en lägenhet med mycket högt i tak eller en studio för arbete och boende.